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麦格理:世茂房地产9月销售同比增57% 授予跑赢大市评级

日期:2019-11-23 15:21:18      

       该行称,对内房龙头发展商于今年第四季前景乐观,料内地支持政策会趋向积极、销售趋势按年持续改善、兼且估值便宜,行业目前相当预测市盈率5倍属吸引(对比十年平均为7.2倍)。     乐居财经讯 王帅 麦格理近日发表报告引述CRIC公布内地物业发展商于今年9月合约销售初始数据,按行业首100间内房商于9月合约销售按月上升24%(对比8月按月跌2%),显示行业有复苏情况。按年计,内地物业发展商9月注册销售按年升11%,而今年首九月注册销售按年增长4%(对比今年首八月升3%)。     该行指其所追踪内房商的销售表现持续跑赢首100间内房商,按销售额计,9月按年升29%、按月则升27%,今年以来销售按年升15%,如期向全年目标(约20%至25%增长)推进。该行指9月销售复苏符合预期,发展商亦加推项目及进行推广,发展商重视增强现金收益,料相关情况会延续至第四季。     麦格理表示,内房股首选龙湖集团(00960.HK) 、世茂房地产(00813.HK) 、中国金茂(00817.HK) ,因三间公司销售表现强劲,9月合约销售按年各升54%、57%及35%,均予「跑赢大市」评级,各予目标价36.66港元、30.05港元及6.94港元。     该行称,对内房龙头发展商于今年第四季前景乐观,料内地支持政策会趋向积极、销售趋势按年持续改善、兼且估值便宜,行业目前相当预测市盈率5倍属吸引(对比十年平均为7.2倍)。     据乐居财经了解,世茂集团是一家国际化、综合性的大型投资集团,经过三十年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。集团总资产规模约4160亿元,可售货值超10500亿元。      麦格理集团总部设在澳大利亚,是澳大利亚提供全面投资银行业务、金融市场服务和零售金融服务的一家主要银行。麦格理包括麦格理银行有限公司(MBL)及其在世界各地的附属机构。